Inmobiliaria barcelona

Según el artículo 3 del Real Decreto-Ley 4/2000 de 23 de junio y 10/2003, el oficio o negocio de ser agente inmobiliario en España no está regulado oficialmente y es una profesión independiente, lo que significa que no se necesita una licencia o título especial para ser agente inmobiliario en España.

Dado que no se requiere una licencia oficial para ser agente inmobiliario en España, se pueden encontrar todo tipo de agentes sin los conocimientos adecuados y un comportamiento empresarial turbio que daña la reputación de otros agentes que ofrecen servicios profesionales.

Sin embargo, hay bastantes organizaciones que ofrecen licencias inmobiliarias en España como el API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) y el GIPE (Gestor Intermediario de Promociones y Edificaciones) para los que los agentes inmobiliarios necesitan seguir un curso y pasar un examen para obtener un certificado.

Para vender o comprar una propiedad en España no es necesario pasar por un agente inmobiliario. Sin embargo, si no conoce los entresijos de la compra de una propiedad en España es aconsejable que cuente con alguien que le guíe en este proceso.

Barcelona Valencia Ref. BA-012

Una persona que trabaja en el sector inmobiliario en Barcelona suele ganar unos 3.520 euros al mes. Los salarios oscilan entre los 1.440 euros (la media más baja) y los 5.850 euros (la media más alta, el salario máximo real es mayor). Este es el salario mensual medio, incluyendo vivienda, transporte y otros beneficios. Los salarios varían drásticamente entre las distintas carreras inmobiliarias. Si está interesado en el salario de un puesto concreto, consulte a continuación los salarios de puestos específicos.Salarios de puestos específicosTítulo del puestoSalario medioAsociado de Adquisiciones2.580 EURAsistente de Dirección de Arrendamientos3.220 EURAsistente de Dirección de Propiedades3.260 EURCorredor2.490 EURDirector de Arrendamientos Comerciales5.250 EUR

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En fecha 23 de julio de 2010 se creó la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC), entidad que agrupa a un gran número de profesionales de la mediación inmobiliaria en territorio catalán. Promovida, como socios institucionales, por los colegios de agentes inmobiliarios de Barcelona, Girona y Lleida, esta nueva asociación asesora a los profesionales en temas de gran importancia como los diferentes seguros (de garantía, para responder de las cantidades percibidas en el ejercicio de la actividad y de responsabilidad civil) obligatorios desde la aprobación del Decreto 12/2010 de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para la actividad de agente inmobiliario.

En fecha 9 de marzo de 2010 entró en vigor el decreto y se creó el Registro de Agentes Inmobiliarios. Los colegios de API ya han tramitado la inscripción colectiva de sus colegiados, certificando que reúnen todos los requisitos exigidos.  El resto de agentes inmobiliarios se inscribirán individual y obligatoriamente antes del 9 de septiembre.

Como corporaciones públicas, de asociación profesional voluntaria, que agrupan al colectivo mayoritario en cuanto a la actividad de la mediación inmobiliaria, creemos que es nuestra responsabilidad ante las instituciones públicas y la sociedad promover el buen funcionamiento del mercado y la protección de los consumidores dando cobertura a los agentes inmobiliarios que desarrollan la profesión según la normativa catalana pero que no tienen los requisitos para acceder a los colegios.

Mi ciudad: la Barcelona del diseñador Javier Mariscal

Esta guía de agentes inmobiliarios en España fue escrita en 2005 en el contexto del mercado inmobiliario español de entonces. El negocio ha cambiado en muchos aspectos desde entonces, generalmente para mejor. Aunque muchos de los puntos de esta guía siguen siendo relevantes hoy en día, es necesario actualizarla, así que téngalo en cuenta al leerla.

Cuando se trata de comprar o vender una propiedad en España, la mayoría de los extranjeros utilizan los servicios de un agente inmobiliario local. Y lo que muchos compradores y vendedores no aprecian es lo importante que es esta decisión, con consecuencias potencialmente no deseadas.

El agente o los agentes que elija para trabajar tendrán un gran impacto en el éxito de su compra o venta. El negocio tiene su parte justa de cowboys y gente sin idea de lo que están haciendo, y tratar con la gente equivocada puede tener un alto coste.

Para minimizar el riesgo de problemas, intente trabajar con uno o dos buenos agentes, ya que pueden asesorarle bien y encontrarle todo lo que hay en el mercado, colaborando con otros agentes cuando sea necesario. No cometa el error de pensar que trabajando con muchos agentes obtendrá mejores resultados. La verdad es que utilizar muchos agentes sólo te hace perder el tiempo y desmotiva a los profesionales, que tienen menos incentivos para darte la dedicación que te darían como cliente exclusivo. Elija uno, o a lo sumo dos buenos agentes que le ayuden a comprar o vender una propiedad en España, y deje que ellos gestionen el proceso por usted.