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Moralzarzal es un municipio madrileño situado a los pies de la Sierra de Guadarrama que ofrece un entorno idílico tanto para disfrutar de la naturaleza como para practicar deporte en un entorno rural. Por ello, te proponemos hasta 9 rutas diferentes que gustarán tanto a los aficionados al senderismo como a los deportistas más experimentados que buscan retos más exigentes.

El municipio de Moralzarzal contiene multitud de caminos y senderos, además de sus calles y trazado urbano, perfectos para pasear por la ciudad o sus alrededores. Así, hemos diseñado hasta cinco rutas consideradas suaves o para disfrutar tranquilamente a pie, en familia, con amigos o incluso para pasear con tu mascota.

La primera propuesta urbana es un paseo por la plaza de toros y la Dehesa Vieja, un monte considerado de utilidad pública que alberga un ecosistema de dehesa de fresno y melojar, un árbol similar al roble. Se trata de una ruta circular de 1,69 km que parte del Centro Municipal del Mayor y permite conocer el centro urbano y disfrutar de las vistas de la Sierra de Guadarrama al fondo.

Cámaras web en directo (aves)

El proyecto Habitat Las Eras consta de 72 amplias y luminosas viviendas de tres y cuatro dormitorios en planta baja, con ventilación cruzada. Todas ellas cuentan con amplias terrazas y también se pueden adquirir plantas bajas con jardín o viviendas en la planta superior.

Habitat Las Eras es una urbanización cerrada con control de conserjería y zonas comunes con piscinas para adultos y niños, parque infantil y zonas verdes. Sin duda, una oportunidad única, pensada para disfrutar del ocio desde tu propia casa.

Hábitat Las Eras se encuentra en un entorno natural privilegiado: el Valle del Guadarrama, lindando con el Parque Natural de la Cuenca Alta del Manzanares. Junto a la urbanización se encuentra también el Parque de Las Eras y la Dehesa. Es un entorno libre de edificaciones y con muy buenas vistas a la Sierra de Guadarrama, Navacerrada y Fontenebro.

La promoción se encuentra en una zona 100% consolidada con todos los servicios, instalaciones y comunicaciones. Podrás vivir en el centro de Villalba a pocos metros de parques naturales y centros comerciales. Además, Hábitat Las Eras está cerca de servicios como el hospital de Villalba, ambulatorios y colegios y está perfectamente comunicada a través de autobuses de cercanías, urbanos e interurbanos y con acceso cercano a la N -VI.

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Nuestro colegio de Moralzarzal de Fontenebro International School ofrece a sus alumnos un programa educativo verdaderamente bilingüe que se centra en el desarrollo de sus habilidades y talentos sobre la base de un aprendizaje activo, práctico y vivencial. Nuestros alumnos alcanzan su verdadero potencial con una sólida base de valores fundamentales.    Reciben una educación emocional integral y desarrollan las mejores habilidades comunicativas tanto en inglés como en español.

Son muchas las razones por las que nos hemos convertido en un colegio privado de referencia en Moralzarzal, los resultados de nuestros alumnos nos demuestran, año tras año, que el programa educativo de nuestro colegio es adecuado para el desarrollo personal e intelectual de nuestros alumnos.

Contamos con un entorno diseñado para que los alumnos desarrollen todo su potencial. Nuestras instalaciones deportivas, culturales y de ocio nos permiten fomentar la capacidad de cada uno de nuestros alumnos, generando un interés por su propia formación que va más allá del periodo académico.

Basamos nuestros programas en la enseñanza de idiomas. Más allá del aprendizaje de las estructuras gramaticales y el vocabulario, imprescindibles en cualquier idioma, fomentamos que el alumno sea capaz de comunicarse con fluidez desde las primeras etapas del aprendizaje. El entorno que ofrece el PSI nos permite ofrecer a nuestros alumnos experiencias de inmersión en otros idiomas.

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El contrato de arras penitenciales es un contrato por el que el comprador procede a reservar, por un periodo de tiempo determinado, el inmueble que pretende adquirir, pagando una determinada cantidad en concepto de arras. Las arras se pagan como arras penitenciales, reguladas en el artículo 1454 del Código Civil, lo que permite que el contrato sea rescindido unilateralmente por el comprador, que se compromete a perder la cantidad pagada, o por el vendedor, que deberá devolver el doble de la cantidad recibida.

Es lo que se conoce generalmente como impuesto sobre las ganancias municipales Es un impuesto directo, de carácter municipal, que se establece con carácter voluntario por los ayuntamientos, que son plenamente responsables de su gestión. Grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, puesto de manifiesto en el momento de la transmisión y experimentado durante un periodo máximo de 20 años. Este incremento se determina aplicando un porcentaje sobre el valor del terreno (que suele coincidir con el valor catastral del mismo reflejado en el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles), determinado en cada caso por los ayuntamientos, en función del número de años que el inmueble haya estado en posesión del vendedor.