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Los artículos 275 de la Ley Hipotecaria, 482 y siguientes de su Reglamento, y 14.1 del Reglamento del Registro Mercantil, facultan al Gobierno para acordar el establecimiento de nuevos Registros de la Propiedad y Mercantiles, así como la modificación de los existentes.
De acuerdo con los preceptos señalados, dicha demarcación podrá realizarse en cualquier momento cuando así convenga al interés del servicio público registral, todo ello en aras de una adecuada y eficaz prestación del mismo. El criterio esencial, por tanto, que ha de presidir la modificación de la demarcación es la debida atención al usuario del servicio público registral, de ahí que el mismo artículo 275 de la Ley Hipotecaria especifique como criterio determinante el hecho de que se haya producido un cambio en el volumen y movimiento de la titularidad sobre bienes y derechos reales. Obviamente, en el ámbito de los Registros Mercantiles y de Muebles el criterio determinante será el incremento del tráfico comercial.
Para establecer si se ha producido una alteración significativa en el movimiento de títulos sobre bienes inmuebles o en el tráfico comercial, la Dirección General de los Registros y del Notariado ha obtenido las estadísticas pertinentes a cada uno de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y del Mueble.
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Torrellano es una pedanía del municipio de Elche, en la provincia de Alicante (España). Cuenta con 7.332 habitantes (INE 2016) y se encuentra a 7 km al este de la ciudad de Elche y a 10 km al suroeste de Alicante, y a sólo 3 km del Aeropuerto Internacional de Alicante (ALC). Las playas más cercanas, como la de El Altet o la de Los Arenales del Sol, están a sólo 10 km…
En sus inmediaciones se encuentra el Parque Empresarial de Elche que, con 1.200.000 m2 construidos, es uno de los mayores polígonos industriales de la ciudad y de España. Este parque es un referente provincial y cuenta con las sedes o sucursales de las principales marcas internacionales de calzado español, aunque no se dedica exclusivamente a este sector.
